woning te koop

  • € 625 000
  • Gesloten
  • 425 m2
  • 377 m2

Depraetere Jana
Jana Depraetere 0477 25 26 27 (Ref. 2167607)

BURGERWONING met 1.001 mogelijkheden

In het centrum van Kortrijk, in een van de meest voorname straten, vinden we enorme karakterpand terug.

Een woning met maar liefst: 710 m² aan bewoonbaar vloeroppervlakte (2.156 beschermd volume)

Het op- en afritten complex van zowel het Ei als van de R8 - E17 bevinden zich op amper 5 minuten rijden.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, zithoek in veranda, uitgeruste keuken met zicht op terras, badkamer met bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet.
Volledig vernieuwde leefruimte met hyper-geïnstalleerde leefkeuken (voorzien van alle comfort) met aansluitende berging.
1ste verdieping: nachthal, 5 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet.
2de verdieping: 2 slaapkamers, apart toilet
De zolder is toegankelijk via vaste trap en biedt mogelijkheid tot berging of extra polyvalente ruimtes.

Dit pand kan aangewend worden voor talloze doeleinden. Deze kan fungeren als gezinswoning (in combinatie met vb bijberoep), b&b, kangoeroewoning, kantoorruimtes, ... .

Mits enige opfrissingswerken is deze burgerwoning om te vormen tot een pareltje.
Deze multifunctionele woning biedt tal van mogelijkheden en is absoluut een bezoek waard.

Omgeving


  • Apotheek Multipharma [0,28 km]

  • Algemeen Tandarts [0,12 km]

  • Gemeentelijke Basisschool [0,69 km]

  • RHIZO 2 [0,28 km]

  • Kortrijk Toekomststraat [0,15 km]

  • Courtrai [0,73 km]

  • AH Kortrijk [2,85 km]

  • Aldi [0,15 km]

  • Carrefour market KORTRIJK WALLESTEENWEG [0,67 km]

  • Colruyt KORTRIJK [1,05 km]

  • DELHAIZE SUPERMARKET [0,62 km]

  • Lidl [1,03 km]

Technisch

Bouwjaar 1933
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 201907250003290532RES2
EPC: 282 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond425 m2
Bewoonbare opp.710 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.377 m2
Breedte (pand)10 m
Breedte (grond)10 m
Diepte grond49 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
2 x Woonkamer 0
2 x Keuken 0
Eetkamer 0
3 x Badkamer 0
3 x Toilet 0
7 x Slaapkamer 0
Berging 0
Technische ruimte 0
Zolder 0
Kelder 0
Garage 0
Terras 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Gedeeltelijk dubbele beglazing in pvc
Dak
Keuken Hyper-geïnstalleerd - 2 ruime keukens voorzien van alle toestellen
Loodgieter
Sanitair 3 badkamers met bad of douche - 3 individuele toiletten
Verwarming Aardgas - Cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1933

BVBA Vobis

Aalbeeksesteenweg 15
8500 KORTRIJK

056 25 25 25
0477 25 26 27

info@vobis.be
BE 0431.613.772
/* ]]> */