Handelspand te koop

  • € 499 000
  • 484 m2
  • 435 m2
  • West
  • 264 kWh/m²

Depraetere Jana
Jana Depraetere 0477 25 26 27 (Ref. 1798342)

Handelspand met magazijn én gerenoveerd appartement

Op een uiterst commerciële ligging vinden de dit polyvalent pand terug.

De gelijkvloerse verdieping doet momenteel dienst als handelszaak in natuursteen. Een zaak uitgerust met een ruime toonzaal (+-55m²), aanpalend magazijn/werkplaats (+- 220m²) en diverse berg/stockruimtes. Het ruime, volledig gerenoveerde appartement is toegankelijk via bijhorende garage met elektrische sectionaal poort of via de toonzaal.

Appartement beschikt over een inkomhal welke ons toegang geeft tot de ruime woonkamer (in parket). Hier is plaats voorzien voor een zithoek met gashaard en eetplaats. Aansluitend hierop vinden we de open keuken, uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en vaatwas en dubbele spoelbak.
Via de nachthal komen we aan de badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegel- en kolomkasten en toilet. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een grote dressing.
Op het volledig afgesloten terras is het aangenaam vertoeven dankzij de gunstige georiënteerde ligging.

De berging biedt plaats voor wasmachine en droogkast.

Troeven:
* Uiterst commerciële ligging
* Handelspand met toonzaal (+- 55m²) & magazijn/werkplaats (+- 220m²)
* Volledig vernieuwd appartement
* Goedgekeurde elektriciteit (conform tot 2038)
* Energiezuinig EPC 264 kWh/m² (UC: 2144270)
* Plannen beschikbaar
* 1001 mogelijkheden!

Vraag uw bezoek aan!
 

Omgeving


  • Apotheek De Cuypere [0,08 km]

  • Algemeen Tandarts [0,63 km]

  • Vrije Basisschool [0,93 km]

  • Spes Nostra Instituut [1,37 km]

  • Kuurne France [0,19 km]

  • Railway Station, B-Kortrijk 8500 Stationsplein 8 [2,77 km]

  • AH Kortrijk [0,72 km]

  • Aldi Kuurne [0,29 km]

  • Carrefour express Kuurne [0,96 km]

  • Colruyt KUURNE [0,42 km]

  • AD DELHAIZE [0,82 km]

  • Lidl [0,52 km]

Technisch

Beschikbaar vanaf OVTK
Oriëntatie tuin/terras West
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 201903240002144270RES1
EPC: 264 kWh/m² Label C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond484 m2
Bewoonbare opp.200 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.435 m2
Breedte (grond)23 m
Diepte grond20 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
2 x Slaapkamer 0 -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbele beglazing in pvc
Elektriciteit
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Verwarming Aardgas - Cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 2513

BVBA Vobis

Aalbeeksesteenweg 15
8500 KORTRIJK

056 25 25 25
0477 25 26 27

info@vobis.be
BE 0431.613.772
/* ]]> */