woning optie koop

  • Gesloten
  • 187 m2
  • 90 m2
  • Oost

Depraetere Jana
Jana Depraetere 0477 25 26 27 (Ref. 1779076)

Ruime gezinswoning met prachtige uitzicht

Op grens Rollegem centrum vinden we deze verrassend ruime gezinswoning terug.
Gelegen op amper 10 minuten rijden van centrum -Kortrijk en -Moeskroen.

+ Het buitenschrijnwerk werd reeds vernieuwd (Hr+ in aluminium)
+ Grotendeels gerenoveerd (afwerken naar eigen smaak)

De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier is plaats voorzien voor een eetplaats en een knusse zithoek met pelletkachel.
Aansluitend hierop vinden we de leefkeuken. Deze is uitgerust met fornuis, dampkap, oven, ingebouwde koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak.
Verder is er nog een af te werken badkamer met ligbad, lavabomeubel en een apart toilet terug te vinden.

Op de 1°verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De zolder is bereikbaar via uitschuifbare trap en kan dienst doen als bergruimte.

De woning beschikt ook nog over een zongerichte tuin. Van hieruit hebben we prachtig zicht over de velden van Rollegem.

EPC: 366 kWh/m²/jaar     UC: 2106405

--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---

A moins de 10 minutes  du centre de Mouscron & Rollegem se situe cette spacieuse maison unifamiliale renovée.

La menuiserie extérieure est entièrement rénovée (HR+ en aluminium)

Nous accèdons au living par in spacieux hall d'entrée. Living composé de salle à manger et salon avec poêle à pellets.
La suite se compose d'une spacieuse cuisine avec coin repas, équipée de cuiinère, hotte, four, frigo encastré, lave vaisselle et double évier.
Toilette iondividuelle, salle de bains composée de bain et meuble lavabo.

Le premier étage abrite trois spacieuses chambres
Grenier accessible par trappe.
Jardin ensoleillé avec vue inprenable sur les champs.

PEB : 366 kWh/m²/jaar     UC: 2106405



 

Technisch

Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20181109-0002106405-1
EPC: 366 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond187 m2
Bewoonbare opp.140 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.90 m2
Breedte (pand)6 m
Breedte (grond)6 m
Diepte huis15 m
Diepte grond33 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer 0 -

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium - Hr+
Verwarming Pellets - Volledige woning (3kanalen)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 419

BVBA Vobis

Aalbeeksesteenweg 15
8500 KORTRIJK

056 25 25 25
0477 25 26 27

info@vobis.be
BE 0431.613.772
/* ]]> */