woning te koop

  • € 275 000
  • Open
  • 554 m2
  • 136 m2
  • Zuidwest

Depraetere Jana
Jana Depraetere 0477 25 26 27 (Ref. 1744059)

Ruime vrijstaande woning met 1001 mogelijkheden

In het landelijk gelegen Kaster, vinden we deze vrijstaande woning terug.
Aan de voet van de Vlaamse Ardennen geniet deze een commerciële ligging en is gelegen nabij N36. Winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving.

De inkomhal geeft ons toegang tot een voorkamer (kan dienst doen als bv praktijkruimte, bureau, ...), lichtrijke woonkamer en volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met een gasfornuis met grillplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwas en dubbele spoelbak. Het eiland biedt extra opbergmogelijkheden. Aansluitend hierop is er de badkamer met ligbad, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet.
De praktijkruimte is toegankelijk via een aparte ingang alsook via de inkomhal. Hier is ruimte voor praktijk/bureau en douchekamer met toilet.

Op de 1°verdieping bevinden zich 4 slaapkamers én een 5e verder in te richten + toegang tot extra zolderruimte.
De rest van de zolder (toegankelijk via nachthal) bestaat uit een slaapkamer met mezzanine en verschillende opbergruimtes/bergzolder.

In de zongerichte tuin komt men volledig tot rust en kan men hier ten volle genieten van 2 pergola's, groot tuinhuis en een zwembad afgewerkt met bankirai.

Voor de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen en een garage.

EPC: 321 kWh/m²/jaar     UC: 2068512

Bijzonderheden: 
* Parkeermogelijkheden 
* Dubbele beglazing 
* Commerciële mogelijkheden
* Extra veel bergruimte 
* Mogelijkheid 2° badkamer op 1°verdieping (leidingen reeds aanwezig)
* Elektriciteit conform

Dit pand biedt u 1001 mogelijkheden en is zeker uw bezoek waard.

Omgeving


  • Apotheek Sint-lodewijk [8,62 km]

  • Algemeen Tandarts [1,38 km]

  • Vrije Basisschool - 't Groene poortje [0,18 km]

  • Sint-Vincentiusinstituut [3,1 km]

  • Kaster Kasterstraat Nr. 6 [0,22 km]

  • Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [1,39 km]

  • Carrefour market AVELGEM [5,55 km]

  • Colruyt AVELGEM [6,68 km]

  • AD DELHAIZE [2,75 km]

  • Lidl [8,53 km]

Technisch

Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20180618-0002068512-1
EPC: 321 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond554 m2
Bewoonbare opp.250 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.136 m2
Breedte (pand)13 m
Breedte (grond)14,5 m
Diepte grond38,5 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
5 x Slaapkamer 0 -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Dubbele beglazing in pvc
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas - Cv op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 644

BVBA Vobis

Aalbeeksesteenweg 15
8500 KORTRIJK

056 25 25 25
0477 25 26 27

info@vobis.be
BE 0431.613.772
/* ]]> */